電梯套房仁愛路三段  大安買屋 / 大安買房 - 台北大安房仲圓璽不動產仁愛金賞空總旁電梯精美套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 94

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：139.82 萬/坪
地址：台北市大安區仁愛路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仁愛金賞
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：14.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.96 坪
附屬建物面積：1.5 坪
共同使用：4.83 坪
土地面積：2.97 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1428 元/月
管理描述：日間管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：懷生國小懷生國中
鄰近公園：空軍總部/仁愛路林蔭帶狀公園
生活機能：家樂福
附近交通：忠孝復興捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「資金有限但渴望大安區生活圈」或「純投資收租」的買方來說，具備相當高的吸引力。1998 萬的總價確實能讓您在大安核心地段擁有自己的資產，且一層一戶與電梯配置在舊式社區中屬於難得的優勢，保值性尚可。

然而，若您追求的是大空間或長遠的家庭居住需求，此物件坪數過小（約14 坪）且位於 2 樓，長期舒適度可能受限。屋齡 26 年則需與銀行確認貸款額度是否影響頭期款規劃。

結論： 值得購買，但前提是您的購屋目的明確為「低門檻入場大安區」或「投資出租」。若您是首次置產且計畫長期自住並擴大家庭規模，建議謹慎評估空間需求。

問與答

我要發問

台北大安房仲

游鑫永(仲介，收取服務費)

暱稱：游鑫永

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-608961

訂閱：2 (加入)

中信房屋仁愛敦南加盟店

經紀業名稱: 圓冠不動產股份有限公司

證號: (114)登字第490362號

台北大安房仲游鑫永 0978608961

您好，我是您的專業房仲，擁有近九年的從業經驗，致力於幫助客戶實現居家夢想。我的職業生涯中，總銷售房屋金額超過18億，服務了近百位客戶。以誠實、負責、細心和專業的態度，為每位客戶提供量身訂做的服務，並以堅持與毅力面對每一個挑戰。

所屬分店在中信房屋大台北地區多次榮獲前三名績效獎勵，這是對我們團隊努力的肯定。在專業領域上，我對多個社區及區域有深入的了解，能為您提供最精準的市場資訊和最佳的房屋選擇。

我相信同理心是成功的關鍵，因此我始終從客戶的角度出發，謹慎且沉穩地處理每一個交易。無論您是首次購屋或是投資置產，請隨時與我聯繫。我期待成為您成功置產之路上的合作夥伴！

我家粉絲團